二手房未过户，卖方违约。可提起诉讼，要求卖方承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》，卖方不履行合同义务，需承担违约责任，如不及时处理，可能导致买方权益受损，无法取得房屋所有权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房未过户需处理。具体操作：1. 与卖方协商，要求过户或赔偿；2. 协商无果，收集证据，如合同、付款记录等；3. 向法院提起诉讼，依据《民法典》要求卖方承担违约责任；4. 法院判决生效后，执行判决，完成过户或获得赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房未过户常见处理方式有协商、诉讼两种。应先尝试与卖方协商，协商不成再通过法律途径解决，根据合同约定向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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