已缴纳契税，如何申请退税？

已缴纳契税如需申请退税，需向税务部门提交相关材料。从法律角度看，契税退税通常基于特定条件，如房屋交易取消、面积误差等。需准备购房合同、退房协议、契税完税证明等材料，并遵循税务部门规定的流程办理。若长时间未获退税或遭拒绝，表明问题较严重，应及时咨询律师或税务专家。
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契税退税的常见处理方式包括：1.自行向税务部门提交退税申请，需准备齐全的材料。2.委托专业税务代理机构代为办理，以节省时间和精力。选择时，若对退税流程不熟悉或时间紧迫，建议委托专业机构；若对流程有一定了解且时间充裕，可自行办理。
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契税退税在不同情况下的具体操作如下：1.房屋交易取消：准备购房合同、退房协议、契税完税证明等材料，向税务部门提交退税申请，说明退房原因。2.房屋面积误差：提供房屋面积测量报告、购房合同、契税完税证明等，申请因面积误差导致的契税差额退税。3.其他法定退税情形：如政府政策调整导致的退税，需收集相关政策文件、购房合同及契税完税证明等材料，按税务部门要求提交申请。在办理过程中，务必保持与税务部门的沟通，确保申请顺利推进。