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房子抵押100万,现在没有能力偿还怎么办

吴亮律师2025-07-03诸暨市律师

无力偿还抵押贷款,抵押物可被拍卖偿债。
依据《物权法》等规定,债权人可优先受偿抵押物拍卖款,不足部分仍需您清偿。若不及时处理,可能面临房产被强制执行,甚至影响个人信用。
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无力偿债可协商或诉讼。
1. 协商:与债权人沟通,寻求延期还款、分期偿还或调整抵押物价值等方案。
2. 诉讼:若协商不成,可准备相关证据,通过法律途径提起诉讼,由法院依法判决并执行。注意保留还款记录、合同等证据,以便维权。
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常见处理方式为协商或诉讼解决。
可与债权人协商延期、分期或重新评估抵押物价值。若协商无果,可通过法律途径诉讼解决,法院将依法裁决。

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